2021年3月4日，纽约曼哈顿中城的中心地带，基本空置的办公大楼。英文大.纪.元;专栏作家Milton Ezrati撰文／任季编译近来，商业地产麻烦多多。违约率，尤其是办公楼的违约率飙升有时，尚未见顶，开发商和放贷人都在失血。持有商业抵押贷款担保的债券，即所谓的商业抵押担保证券（CMB...

图为旧金山湾区圣荷西一处写字楼。（曹景哲／大.纪.元;）根据知名咨询公司麦肯锡（McKinsey）最近的一项研究，自COVID-19大流行以来，混合办公和远程办公的趋势可能会在2030年使写字楼价值减少8000亿美元。麦肯锡报告称，与COVID-19大流行前相比，员工在办公室工作的时间...

2023年7月4日，香港维多利亚港一景。【中共是如何渗透，然后一步步拿下香港的】香港，可以说已经成了人权洼地。从崇尚法治，经济繁荣，人民拥有很大程度的自由走到今天，我们当然要批判中共的暴政，但与此同时，回顾几十年来香港走过的道路，我觉有四大教训，也是需要港人，以及自由世界认真反思...

北京写字楼的空置率仍在增加。高力国际发布数据显示，2023年二季度，甲级写字楼的空置率达到17.7%，净吸纳量持续为负值。此外，中关村子市场受到互联网企业退租的影响空置率领涨，达到18.1%。空置率增加使得市场的可选择空间也同样变大，在此背景下，租金下降也难以避免。数据显示，20...

说假设广州一栋全新的写字楼，按上一年的市场经验，租一年，还剩多少面积。想不到吧，上一年经济不好，广州写字楼的净吸纳量十年来首次出现负数。也就是说，您一栋楼，往外租，租了一年，年底一看——您就有两栋楼要往外租啦（不是​​​严肃来说，2022年广州写字楼净吸纳...

2022年8月17日，四川成都市民在逛商场。因为当局限电，商场内灯光昏暗。四川电荒加剧。日前，四川成都多区再发布限电措施，要求大型商场、写字楼停中央冷气，电动车须在深夜至凌晨充电。因当地正值高温天气，当局举措惹民怨。8月23日，成都市成华区政府发布通告称，在用电供给严重紧缺下，要...

在疫情打击之下，深圳写字楼空置率上升。今年一季度，深圳甲级写字楼净吸纳量仅录得6.66万平方米，同比下降28.5%。黄历新年以后，疫情突袭深圳，当局的防控举措不断升级。据财新网报导，戴德梁行华南区高级董事张晓端表示：从看房、成交到签约，写字楼租赁流程相对漫长，通常需要经历一到两个...

上海“豪华写字楼变身方舱”确有其事，据悉，瀛通大厦坐落于黄浦江一线滨江位置，到江边的直线距离仅300米，邻近香港置地的滨江300亿地王。太平洋房屋8天前刚刚以13.95亿元的价格拍下该物业，由于疫情形势严峻，改造成方舱，即将投入使用。

被认为拥有半个英国的李嘉诚，准备开始出售英国资产了。李嘉诚拟105亿出售伦敦写字楼据外媒，李嘉诚家族旗下长实集团所持有的瑞银集团伦敦总部大楼，拟以约12.5亿英镑（约合105亿元）的价格出售给韩国国民年金公团和领盛投资管理。瑞银集团伦敦总部所在的这栋大楼是...

河北石家庄桥西区一栋写字楼28日突发火灾，现场黑烟滚滚直冲天际。(视频截图合成)中国大陆各种灾难频发，河北石家庄桥西区一栋写字楼28日突发火灾，现场黑烟滚滚直冲天际。当地通报，27层楼全烧了，无人员伤亡。不久前，石家庄一栋26层写字楼着火，整个大楼犹如一条...

多家市场机构日前发布了2021年一季度北京全市甲级写字楼空置率，数据显示空置率升高至16.6%，环比上涨0.8个百分点，刷新历史新高。有机构认为今年空置率会升至20%。据财新网4月14日报导，自2019年底开始，北京市写字楼空置率大幅上升。2019年四季度...

石家庄高层写字楼起火（图片来源：视频截图）3月9日上午，河北省石家庄市长安区一座26层写字楼突发火灾，从底层燃起，直烧到顶层，整个大楼烧成像一条拖着黑烟的火龙。大火整整燃烧了2个多小时才得到控制。官媒报导称，火场没有人员被困。据当地媒体报导，3月9日上午1...

受中共病毒疫情冲击，2020年，中国多地写字楼市场空置率持续升高。全球房地产服务上市公司高力国际报告显示，上海、北京写字楼市场空置率均在2020年创10年新高。据《不良资产行业观察》2月5日报导，高力国际研究报告显示，2020年上海写字楼市场总供应量118...

2020年，中国房地产巨头恒大的债务危机事件，让市场和投资者跟着心惊胆颤了一次，作为亚洲最大的垃圾债券发行人之一，恒大集团的新闻事件可谓是中国房地产市场的缩影之一。而在去年，中共还发布了一系列的房地产调控政策，业内人士也纷纷警告中国房地产债务的灰犀牛正在靠...

近期的数据显示，以往二线城市的鬼城现象，已开始蔓延至北上广深等一线城市，而空置的并不是住宅，而是写字楼，空置率可达30%到40%，租金更拾级而下，为中国经济响起警号。先来看看首都北京，根据第一太平戴维斯发布的2020年三季度北京房地产市场研究报告，去年前三...

图为深圳一景。第一太平戴维斯发布的监测数据显示，2020年四季度，深圳甲级写字楼的租金指数环比下降1.6%，同比下降6.3%。这已经是租金连续9个季度下降，同时，写字楼空置率也达到了28%，位居四大一线城市中的首位。据财新网报导，第一太平戴维斯数据显示，深...

受经济下行和美中脱钩影响，许多跨国公司迁出中国，北京等中国一线城市写字楼空置率大幅上升，业主纷纷降低租金，北京金融街租金下降达到50%。财经媒体《大猫财经》8月18日报道，2020年第二季度，位于北京中央商务区的三星大厦竣工交付，可以给北京提供近10万平方...

北京写字楼空置率创新高。图为资料图。今年二季度，北京全市甲级写字楼平均空置率为13.6%，创下了2010年以来的最高水平。同时，写字楼租金已经连续六个季度下滑。据大陆财新网报导，伦敦证券交易所上市的全球房地产服务提供商第一太平戴维斯的数据显示，二季度，北京...

数据显示，2019年前三季度，北京市全市写字楼净吸纳量为23.9万平米，较2018年同期下滑40.9%，不考虑新入市项目的影响，现有项目净吸纳量已为负增长，而反映真实市场需求的新入驻租户占比，则与2018年同期相比从34%下降至16%。