任志强又赢了，他说，中国房价还会上涨，于是很多地方就开始蹭蹭上涨；他说，2018年楼市调控会夭折，于是一些地方就真的开始放松；他说，中国房地产就是一只“夜壶”，一些地方政府憋急了撑不住，一定会拿出来做财政文章，于是兰州、南京、合肥就真的开始做文章…… ...

周末关于一些城市放松楼市调控的信息不绝于耳，有人说是误读，有人说真的放松了。媒体不断找我解读，说实话，我根本无需对每个城市的政策咬文嚼字，也知道，政策究竟发生了什么变化。 我在过去曾经讲过，中国房地产政策最大的问题不是政策有没有用，而是政策从来都没有坚持...

30年河东，30年河西用在中国楼市上，居然可能严丝合缝。 2017年，随着3·17调控重拳挥出，楼市形势大变。 最近，倒是南京、武汉还有数万人彻夜排队抢房，但更多的消息则是反面消息——有北京土著卖掉二环内唯一的一套房豪赌人生，有上海售楼处被业主围堵，有企...

“要是早点出手就好了，完全没想到这一轮调控会这么严……” 现年32岁的刘鸿(化名)五年前来到北京，他在赚到第一桶金后便开始投资楼市，近几年北京及周边楼市的暴涨也让刘鸿尝到了身价暴涨的滋味。 去年下半年，刘鸿更是不惜辞去咨询公司的工作，开始了“专职炒房”。...

楼市调控初见成效5月15日，国家统计局发布4月份房地产开发和销售情况月度报告数据。1月份至4月份，全国房地产开发投资27732亿元，同比增长9.3%，增速比1月份至3月份加快0.2个百分点，其中住宅投资增长10.6%。房屋新开工面积48240万平方米，同比...

记者发现，容颜略变的任志强此次依旧保持言辞犀利的特点。他表示：到今年为止全国的平均房价也就是七千块钱，说明房价还很低，你们老说房价高，我觉得还早着。

楼市核武器来了！这个城市未来盖的房，70年只租不售！ 中共十九大再次明确了“房住不炒”的定位与“购租并举的住房制度”，目前，各地租赁住房政策频出，北上广这样的一线大城市更是首当其冲，打出组合拳来加速租赁新政的落地。 11月10日，深圳市首宗“只租不售”住...

中共总书记习*近*平在十九大报告中，再次提到"坚持房子是用来住的、不是用来炒的"，北京推出的共有产权住房（俗称"共享房屋"）政策更被视为调控楼市的"杀手锏"。曾经异常火红的地产经纪门市冷清，有业主空等半日终被看楼客"放飞机"，更有大量经纪离职回乡发展。最早...

今年的楼市调控不断发力，多个城市密集出台楼市调控措施，全国40余座城市开始“限购”或“限售”。 但对于我们买房人来说，除了要关注调控政策，更要能够全方位思考房子的价值，比如市场上有几类房子很难转手，你都知道吗？ 小产权房 一直以来，小产权房都徘徊在楼市...

中共总书记习*近*平在十九大开幕会上曾称：“房子是用来住的、不是用来炒的。”这句话得到台下长达15秒的掌声，同时反映 大陆楼价过高问题不容忽视。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽周日（22日）在十九大记者会上表示，预料 大陆楼市今年第4季会保持成交量增速回...

从3月底至今，中国各地掀起了新一轮调控热潮。截至4月14日，共有16个省市县镇在调控政策里要求限购又限售。不得不承认，中国的房地产调控政策储备比土地储备有底气得多。限购政策已经存在8年，人们并不陌生，也早已放弃争论它存在的合理性。但从今年各地的政策看，单单...

10月13日，深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队，共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查，当天就查出了包括虚假宣传，捂盘，不正当信息等多项违规。 据陆媒澎湃新闻报道，从今年9月30日各地密集公布新一轮调...

房价下跌意味着信用全面贬值。因此，比房价上涨更要防范的，是房价下跌。这也是2014年下半年以来政府大力救市的主要原因和目的。因此，本轮调控，也绝非是要让房价降下来，而是希望涨的不要涨得那么快，能够持续稳定地涨下去。

几个月来，以杭州、厦门、深圳，以及北京、上海为领头羊的新一轮房价暴涨，使房价这一话题再度灼热。据国家统计局的数据，70个大中城市新建商品房价格同比增长超过20%的城市有10个，上海和深圳涨幅超过了37%，厦门和合肥涨幅超过了40%。 10月3日，住建部...

金融危机是否爆发，不完全取决于债务总规模的大小，更应该考虑因局部资金链断裂而引发的系统性风险。

有消息称，国土部将在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿，同时国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》，并编制相应技术标准。专家分析，此举意在消除信息孤岛，全面掌握房产信息，为房产...

一二线热点城市加码房地产调控政策的效果显现，据不完全统计，多数城市的新房、二手房成交量大幅下滑，价格高位僵持，呈现出有价无市的状态。业内人士指出，这种高位盘整正是楼市短周期拐点的先兆，预计未来几个月会继续呈现冷清局面，明年房价将出现小幅调整。热点城市成交量...

新一届中共政府终于打破对楼市调控的缄默。北京市政府本周出台京七条，引发广泛关注，各参与方都希望从中揣摩上层意图。如果说京七条代表了新一届政府的调控方向，那么与此前几轮调控相比，最明显的差异在于，重点从调需求转向调供给。10月23日，北京市住建委召开发布会，...

从今年第四季度起，暂停房贷的消息不断传出。近日更有消息称，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。对于大面积收紧房贷的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张。而记者采访中发现，背后的深层次原因或许是，对银行来说，房贷收益不高，导致部分银行无意大力发展房贷按...

沪七条出台后，上海在预售证发放方面明显收紧，加上限购限贷升级，短期内，市场上行空间将受到显著压缩。发布第二天便开始严格执行的沪七条，让刚刚收获2010年以来成交最活跃金九银十的上海楼市逐渐冷静下来。上周末，上海仅有三个项目约500套房源入市，且去化率均未超...